Oui, mais cela dépend de la nature du logement et de la ville. Une résidence principale est généralement limitée à 120 nuits par an dans certaines communes. Pour une résidence secondaire, une déclaration en mairie est souvent obligatoire.

Dans ce cas, il faut vérifier le règlement et obtenir l’accord du syndic. Sans autorisation, la location courte durée est interdite.

Oui. Les loyers issus d’Airbnb sont considérés comme des revenus imposables et doivent être déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). Le régime micro-BIC permet un abattement forfaitaire de 50 %.

Les prix peuvent être définis par vous, par le gestionnaire ou automatiquement grâce à des outils de tarification dynamique qui ajustent les prix selon la demande, les événements et la saison.

Plusieurs options existent : accueil en personne, boîte à clés sécurisée ou serrure connectée. La solution dépend de la configuration de votre logement.

Des photos professionnelles, une annonce claire et du home staging permettent de séduire davantage de voyageurs, d’obtenir de meilleures évaluations ⭐ et d’augmenter vos revenus.

Nous collaborons avec des prestataires professionnels et formés pour assurer un ménage de qualité hôtelière et la fourniture de linge.

Nous nous occupons de tous les échanges : réponses rapides, informations pratiques et gestion des imprévus. Cela garantit une meilleure expérience client et des notes plus élevées.

Les paiements sont effectués directement par Airbnb sur votre compte bancaire, en général 24 à 48 h après l’arrivée des voyageurs.

Oui, vous gardez toujours la main sur le calendrier et pouvez réserver des dates pour votre usage personnel.

Airbnb inclut la garantie AirCover contre certains dommages. Toutefois, nous recommandons fortement de souscrire une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) ou une extension multirisque adaptée.

Il faut prendre des photos, déclarer l’incident via Airbnb et activer la garantie AirCover. Une assurance privée peut offrir une couverture supplémentaire.

Nous pouvons retenir une caution jusqu’à 7 jours pour sécuriser le paiement en cas de dommages, afin de simplifier vos démarches et vous protéger.

Nous mettons en place un règlement intérieur strict (pas de fêtes, pas de bruit après 22h) et, si nécessaire, des capteurs de bruit connectés (sans enregistrement audio).

Nos honoraires varient entre 16 % et 25 % de vos revenus mensuels (hors ménage). Nous gagnons uniquement si vous gagnez.

La gestion complète demande beaucoup de temps, d’organisation et de réactivité. En nous confiant votre logement, vous gagnez en sérénité, réduisez le stress et optimisez votre rentabilité grâce à notre expertise.

• Léa possède un 2 pièces qui génère 823 € (hors ménages) en janvier.
  Honoraires à régler : 823 € × 20 % = 146,60 €

• John possède un studio qui génère 596 € (hors ménages) en novembre.
  Honoraires à régler : 596 € × 16 % = 95,36 €

• Mina possède une maison qui génère 2 786 € (hors ménages) en juillet.
  Honoraires à régler : 2 786 € × 25 % = 695,50 €

Les honoraires sont basés sur le chiffre d’affaires net (hors frais de ménage) selon la grille suivante :

Non, nos formules sont sans engagement et totalement transparentes.
Les tarifs sont liés à vos résultats.